Grattacielo di lusso in costruzione a New York

Grattacielo di lusso in costruzione a New York

Sula 57esima strada all’altezza della Settima Avenue di New York, sorgerà l'edificio residenziale più alto della città dopo la Torre di Donald Trump

    New York grattacieli

    Si affaccerà sulla 57esima strada all’altezza della Settima Avenue, proprio davanti alla Carnegie Hall. Sarà alta 302 metri, più della Trump World Tower che oggi detiene il record dell’edifico residenziale più alto della città di New York. Oltre 300 metri di vetro e acciaio, la più alta torre di appartamenti di lusso mai costruita a New York. E la prima a essere messa in cantiere dopo il fallimento della Lehman Brothers, il crollo di Wall Street e la “grande recessione“. La torre è stata progettata dall’architetto francese Christian de Portzamparc ed i primi venti piani saranno occupati da un hotel, un Park Hyatt. Sopra, 136 appartamenti con vista mozzafiato su Central Park.

    Ma chi li acquisterà? I prezzi degli immobili negli USA sono caduti a picco negli utlimi due anni e ora tornano a mostrare segni di debolezza. Nonostante questo, si ricomincia a costruire e si pensa che Manhattan sia un’isola felice, nel senso che essendo appunto un’isola, l’offerta di nuovi alloggi è limitata.

    Perciò Gary Barnett scommette addirittura che, nonostante molti finanzieri e broker di Wall Street siano passati negli ultimi 18 mesi dallo “status” di ricchi investitori in condomini plurimilionari a quello di disoccupati, il suo nuovo grattacielo attirerà gente disposta a spendere fino a 60 mila dollari al metro quadro.

    Ma la domanda è sempre la stessa: chi li comprerà? Forse Barnett, che già possiede 500 edifici a New York, mostra di avere molto coraggio. Torna a investire mentre alcuni dei suoi ultimi condomini non sono stati ancora nemmeno completati.

    Barnett ha detto al New York Times che darà il via alla costruzione entro tre settimane, ed è convinto che quando gli appartamenti saranno consegnati, nel 2013, l’America sarà, ormai, in piena ripresa.

    Pensa, quindi, di poter vendere i suoi appartamenti a prezzi pari, se non superiori, a quelli — 600 mila dollari al metro del condominio al numero 15 di Central Park West, nuova lussuosissima dimora di super-ricchi e di «star» come Sting.

    Un ottimismo non condiviso dalle banche che non hanno finanziato nemmeno un dollaro del grattacielo newyorkese: i finanziatori vengono tutti dal Medio Oriente, soprattutto Abu Dhabi. Intanto gli agenti immobiliari affermano che la domanda arriva dal Brasile, dalla Cina e dai Paesi Indiani.

    foto tratta da www.states4you.com

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