Come la Classe Energetica può influenzare il costo di un Immobile. Da non credere!

Sai quanto incide sul prezzo di acquisto di una casa la Classe energetica? Te lo sveliamo noi. Scopri quanto potresti risparmiare acquistando un immobile ad alta efficienza...

L’acquisto di una Casa richiede molte attente valutazioni, alcune così fondamentali da far variare considerevolmente il costo dell’immobile che hai deciso di acquistare, tra queste c’è di certo la Classe Energetica. Andiamo a scoprire insieme di cosa si tratta e  quando può farci risparmiare…

La Classe Energetica influisce sul costo di un immobile

Sono molti gli elementi che concorrono a stabilire il costo di una casa. Tra questi, spesso trascurato ma di notevole importanza, c’è la valutazione dell’efficienza energetica dell’edificio, nota come Classe Energetica. Questo parametro può influire notevolmente sul valore di mercato delle proprietà e può impattare sul prezzo dell’abitazione, per questo è cruciale considerarlo quando si acquista.

Cosa si intende per Classe Energetica

Quando parliamo di Classe Energetica ci riferiamo alla valutazione dell’efficienza energetica di un edificio, stabilita in base al suo consumo energetico annuale per riscaldamento, raffreddamento, acqua calda e ventilazione. Questa valutazione è spesso indicata attraverso un’etichetta energetica, che va da A (molto efficiente) a G (poco efficiente).  Si tratta di valutazione per livelli assegnata in base al consumo di energia e alle emissioni di carbonio prodotte dalla struttura. Ovviamente un’alta classe energetica (ad esempio A o B) indica un edificio altamente efficiente dal punto di vista energetico, mentre una classe energetica bassa (ad esempio F o G) indica un edificio che non lo è.

La Classe Energetica di un edificio ha un peso per il mercato immobiliare. Le abitazioni con una classe superiore infatti ricevono valutazioni più positive poiché sono considerate economicamente più convenienti e dunque più competitive nelle vendite. Inoltre, queste case, percepite come moderne e sostenibili, conquistano totalmente la fetta di mercato degli acquirenti ecologicamente consapevoli. Ma scopriamo ora tutti i motivi per cui la Classe Energetica può influire sul prezzo di vendita di un immobile…

Una Classe energetica più alta assicura Risparmio Energetico

Le case con una classe energetica più alta (ad esempio, A o B) sono generalmente più efficienti dal punto di vista energetico, il che significa che richiedono meno energia per il riscaldamento, il raffreddamento e l’illuminazione. Ciò si traduce in bollette più basse, che possono comportare un notevole risparmio sul lungo termine per i proprietari.

Una buona efficienza energetica garantisce un investimento a Lungo Termine migliore

L’efficienza energetica è un aspetto importante da considerare quando si acquista una casa perché può influenzare i costi di gestione e manutenzione nel corso degli anni. Una casa con una classe energetica più alta richiederà meno interventi di manutenzione energetica, contribuendo a preservare il valore dell’immobile nel tempo.

Con una Classe Energetica più alta puoi accedere ad alcune vantaggiose Agevolazioni Fiscali

In alcuni paesi o regioni, l’acquisto di una casa con una classe energetica più alta può dare diritto a agevolazioni fiscali o incentivi governativi. Ad esempio, potrebbero essere offerti sconti sulle imposte o finanziamenti agevolati per migliorare ulteriormente l’efficienza energetica dell’immobile. Anche le Banche tengono molto alla questione dell’efficienza Energetica, sono infatti stati pensati dei veri e propri Mutui Green. Che permettono ai mutuatari di usufruire di tassi di interessi più bassi; Loan To Value più favorevole; un risparmio considerevole negli anni sulle utenze luce e gas. Il vantaggio per le banche è ovvio: un immobile ad alta efficienza acquista valore nel tempo.

Una buona efficienza energetica è sinonimo di Comfort Abitativo

Una casa ad alta efficienza energetica offre una serie di vantaggi che vanno oltre il semplice risparmio economico. La sua capacità di mantenere una temperatura interna uniforme sia durante le stagioni calde che fredde contribuisce in modo significativo al comfort abitativo. Un ambiente termicamente confortevole può influenzare positivamente la salute e il benessere generale. Gli sbalzi di temperatura e l’umidità eccessiva possono causare disagio fisico e contribuire a problemi come raffreddori, allergie e sonno disturbato. Una casa efficiente dunque può aiutare a mitigare questi problemi, migliorando così la qualità della vita.

Più alta è la Classe energetica maggiore è il valore di Mercato dell’Immobile

Più alta è la Classe Energetica, maggiore è il valore di mercato dell’immobile. Questo perché le case con una classe energetica superiore sono considerate più efficienti dal punto di vista energetico e quindi richiedono meno spese per il riscaldamento, il raffreddamento e l’illuminazione. Questo aspetto è molto apprezzato dagli acquirenti e può aumentare il valore dell’immobile, rendendolo più competitivo sul mercato. Inoltre, una migliore Classe Energetica può anche riflettere una maggiore attenzione alla manutenzione e alle tecnologie moderne, il che contribuisce a valorizzare ulteriormente la proprietà.

Una classe energetica più alta garantirà una conformità alle Normative in materia di Ecologia

Ci sono normative che richiedono un certo livello di efficienza energetica per le nuove costruzioni. Acquistare una casa con una buona classe energetica può aiutare a garantire che l’immobile sia in conformità con tali regolamentazioni ambientali.